看到这个数据,林尘顿时高兴了起来。这是个好项目啊,投资回报率157%,要知道它这个回报率是按照总投资金额的回报率。现在完成了70%,也就是说他在付30%的钱将这个项目完工,就可以拿到157%的资金。5倍!天知道,现在现金流,对林尘有多重要!!!一旦汇聚了足够的现金流,他们浩源集团就可以直接起死回生了。“好项目,好项目!”林尘当即便将其整理好,赶紧放在了左手边,左手边全都是投资回报率为正的项目,也就是赚钱的项目。
傍晚,在四个机构派来贴身保镖的严厉把守下,林尘一个人坐在董事长办公室,看着各种各样的集团投资项目。
【白云山度假别墅群】
【投资回报率:87%】
【周期:1到10年】
【系统意见:不建议投资,该项目周期缓慢,回款率慢,购买客户群体较少,极容易砸在手里卖不出去,加上未来几年夏国提倡大力保护生态,拆除一些风景区别墅,这将更造成市场的进一步恐慌,介时会更难出手!】
看到眼前浮现的这一组数据,林尘不由从心底将这个项目打上了个x。
既然系统已经给出了投资意见,他自然也就不会煞笔继续投这个了项目,他得找个门路,赶紧把这个项目甩卖给别人!
将这个项目书扔在一边,林尘又看了另外一个项目。
【广源大厦】
【投资回报率:157%】
【周期:3个月到1年】
【系统意见:建议投资,该项目已经整体完成70%,周期快,回款速度快,购买客户群体比较多,未来半年到1年左右,当地房价将有20%~30%左右的涨幅】
看到这个数据,林尘顿时高兴了起来。
这是个好项目啊,投资回报率157%,要知道它这个回报率是按照总投资金额的回报率。
现在完成了70%,也就是说他在付30%的钱将这个项目完工,就可以拿到157%的资金。
5倍!
天知道,现在现金流,对林尘有多重要!!!
一旦汇聚了足够的现金流,他们浩源集团就可以直接起死回生了。
“好项目,好项目!”林尘当即便将其整理好,赶紧放在了左手边,左手边全都是投资回报率为正的项目,也就是赚钱的项目。
至于扔在右手边的,全是些投资回报率为负,要处理掉的垃圾项目。
在看了一会,林尘的心中对浩源集团的未来可谓是充满了信心。
作为夏国一家超级品牌房企,浩源集团,虽然负债达到了一万亿,但同样资产也达到了九千多亿。
不然,浩源集团也不可能有本事借到一万亿的债务。
至于浩源集团为什么会资不抵债,主要是因为他那位便宜老爸玩崩了。
因为房地产这种类型的企业,玩的都是高杠杆,高周转。
而他那位便宜老爸,因为几个大项目的战略失误,导致企业杠杆太过于高,资金周转不过来了。
要知道,资金周转不过来,那对于一家高杠杆的房企来说,简直就是致命的打击。
于是乎,浩源集团便开始借新债还旧债,照这样发展,一两年也能慢慢缓过来。
结果,人逢屋漏,偏偏下雨,还没等浩源集团缓过来,又遭遇了房产政策收缩,限制房企融资等以一系列打击。
这下,彻底崩盘了。
资金链周转不过来,项目停摆,贷款到期,债务到期,利息叠加,种种因素,导致仅仅9000多亿资产的浩源集团,直接负债达到了10000亿,成为了资不抵债。
当然,这在林尘眼里都不是事,有了神级投资系统,他可以直接将那些垃圾项目甩卖,投资优异项目,快速回笼资金,减少负债,并降低杠杆。
而一旦杠杆降低,浩源集团这盘旗就能彻底盘活了。
不过,在这之前,林尘还需要做一件事,那就是将所有股东的股份全部收回。
这群狗币股东,拿他当炮灰,强行把他推到董事长的位置,他要是没有神级投资系统,他就死翘翘了,又岂能让这帮股东享受他的劳动果实。
必须得收回。
当即,林尘心里已经开始盘算着该怎么收回那群股东的股份了。
时间一点点的过去,逐渐到了深夜。
林尘在四个保镖的贴身跟随下,去了集团底下的车库,上了一架黑色的加长林肯。